{"id":22789,"date":"2024-10-15T23:17:18","date_gmt":"2024-10-15T23:17:18","guid":{"rendered":"https:\/\/tvnativoos.com.br\/wfe\/?p=22789"},"modified":"2024-10-15T23:17:19","modified_gmt":"2024-10-15T23:17:19","slug":"economia-cota-de-financiamento-para-imoveis-de-ate-r-15-milhao-sera-reduzida-pela-caixa-entenda-o-que-muda","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/tvnativoos.com.br\/wfe\/economia-cota-de-financiamento-para-imoveis-de-ate-r-15-milhao-sera-reduzida-pela-caixa-entenda-o-que-muda\/","title":{"rendered":"Economia – Cota de financiamento para im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 1,5 milh\u00e3o ser\u00e1 reduzida pela Caixa; entenda o que muda"},"content":{"rendered":"\n

Novas compras exigir\u00e3o valor maior de entrada dos consumidores, que tamb\u00e9m n\u00e3o poder\u00e3o ter outro aporte habitacional ativo com a institui\u00e7\u00e3o banc\u00e1ria. Altera\u00e7\u00f5es ocorrem diante do aumento dos saques da poupan\u00e7a, que \u00e9 a fonte dos recursos utilizados pelo banco<\/p>\n\n\n

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A partir de novembro, a\u00a0Caixa Econ\u00f4mica Federal realizar\u00e1\u00a0mudan\u00e7as nos financiamentos de im\u00f3veis de at\u00e9 R$ 1,5 milh\u00e3o\u00a0e exigir\u00e1 valor maior de entrada. <\/p>\n\n\n\n

Conforme informa\u00e7\u00f5es do banco, os\u00a0empr\u00e9stimos com recursos do\u00a0Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo\u00a0(SBPE) para compra ou constru\u00e7\u00e3o individual ser\u00e3o\u00a0direcionados apenas para im\u00f3veis\u00a0com valor<\/strong>\u00a0de avalia\u00e7\u00e3o ou de compra e venda\u00a0limitado a R$ 1,5 milh\u00e3o. Al\u00e9m disso, o\u00a0cliente n\u00e3o poder\u00e1 ter outro financiamento habitacional ativo\u00a0com a Caixa.<\/p>\n\n\n

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Outra mudan\u00e7a relevante est\u00e1 relacionada \u00e0s cotas de financiamento aceitas pelo banco. A partir de novembro,\u00a0ser\u00e1 de at\u00e9 70% do valor do im\u00f3vel\u00a0pelo Sistema de Amortiza\u00e7\u00e3o Constante (SAC).\u00a0Atualmente, o banco financia at\u00e9 80%\u00a0do valor do im\u00f3vel nesse sistema.\u00a0No sistema Price, o\u00a0financiamento passar\u00e1 a cobrir at\u00e9 50%\u00a0do valor do im\u00f3vel, em compara\u00e7\u00e3o aos 70% financiados atualmente.<\/p>\n\n\n\n

No sistema\u00a0SAC, o\u00a0valor total das presta\u00e7\u00f5es pagas diminui\u00a0ao longo do tempo, devido \u00e0 parcela decrescente de juros. J\u00e1 no sistema\u00a0Price, o\u00a0valor das presta\u00e7\u00f5es permanece constante\u00a0durante o prazo contratado.<\/p>\n\n\n

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Na pr\u00e1tica, essas mudan\u00e7as significam que os\u00a0compradores preci<\/strong>sar\u00e3o de um valor maior de entrada<\/strong>\u00a0para adquirir o im\u00f3vel. Por exemplo:<\/p>\n\n\n\n

Financiamento no sistema SAC<\/h3>\n\n\n\n